Не по дому следует почитать хозяина, а Дом по Хозяину.

Цицерон

Почему купить дом в клубном коттеджном посёлке "Усадьбы Усово" на Рублёвке?

На данный момент клубный коттеджный посёлок «Усадьбы Усово»  это один из немногих проектов на Рублево-Успенском шоссе, где можно купить элитный Дом "под ключ" с участком, не обремененный соседством со строящимися коттеджами. Все дома построены и  80% из них уже в собственности.

Коттеджный поселок удобно расположен в центре Рублево-Успенского шоссе  (11 км), село Усово, поблизости доступны все  популярные досуговые (рестораны, кафе), спортивные (теннисные корты, каток, конно-спортивный клуб), развлекательные (Барвиха Luxury Village), медицинские, образовательные, коммерческие объекты инфраструктуры  деревни Жуковки, Барвихи, Горки -2 и т.д.  Когда будут выкуплены все дома,  жильцы  посёлка будут совместно обустраивать только детскую площадку и зону отдыха, на специально отведенной территории в посёлке. Это говорит о том, что жизнь в посёлке отличается своей приватностью.

Архитектурный ансамбль выдержан в стиле русского неоклассицизма. Фасады украшены лепным декором и колоннами, кованные или литые ограждения на балконах и террасах, гранитные ступени, кровля из меди – всё это возвращает нас к убранству старинных  особняков и усадеб. И только новые технологии утепления фасадов, деревянные стеклопакеты и инженерные решения по оборудованию делают эти дома современными.

Покупая дом в элитном коттеджном посёлке "Усадьбы Усово", Покупатель становится совладельцем 1/32 всего имущества посёлка.

Купить дом, коттедж или усадьбу на Рублёвке в наше время несложно, так как предложение превышает спрос, но главным фактором всё же остаётся выбор соседей. Обжитые дома можно узнать, по индивидуальному решению ландшафтных работ на участке  или выезжающему из ворот лимузину или спорткару.

Преимущество участков в том, что они не располагаются в лесном массиве, это позволяет создать индивидуальный ландшафт в любом стиле (французский или итальянский). Некоторые жильцы перебрались сюда из других точек Рублевки.

Да и важность конструктивных решений понимаешь с опытом. Компания-застройщик домов в посёлке подобный опыт имеет, поскольку реализовала уже несколько проектов на Рублево-Успенском шоссе и построила за 20 лет столько домов на этом направлении, что уже никто не помнит их количество.

Проекты домов нетиповые, а проработанные архитекторами и руководством с учётом пожеланий и требований предыдущих клиентов, т.е. эксклюзивные.

Усадьбы отличаются друг от друга отделкой в классическом стиле. Приоритет отдан проверенным временем материалам – мрамор, гипсовая лепнина, художественный паркет, ковка. При покупки дома в посёлке "Усадьбы Усово" Покупатель получает  гарантию на все работы, материалы, оборудование и т.д., выполненные и установленные в доме.

Дома - Усадьбы спроектированы и построены так, что в них удобно, комфортно и практично жить.

Пассажирский лифт (Schindler) на 4 человека позволяет сделать максимально функциональным и комфортным перемещение в доме.

Отличительной чертой проектных решений домов является полноценный 3 этаж – это этаж с высокими потолками и большими окнами, который отведен для хозяев дома. Здесь разместились две отдельные спальни хозяев, «женская» и «мужская», огромные гардеробные, большая комната для совместного отдыха, которая может в дальнейшем стать личным  кабинетом  или библиотекой.

На втором этаже, 4 спальные комнаты для домочадцев или гостей со своими санузлами и гардеробными – каждая комната декорирована  с учетом возможной разницы вкусов. Огромное количество гардеробных комнат приведёт в восторг любую женщину.

Все спальные комнаты оснащены зональным кондиционированием.

На первом этаже впечатляет холл со вторым светом, вокруг которого располагаются уютная кухня, просторная столовая, гостиная с каминным залом, кабинет, гостевой сан.узел и зона  бассейна (15х4 м, глубина 1,5 м, озоновая очистка) с банным комплексом (турецкая баня и сауна, душевая и сан.узел). Расположение бассейна на первом этаже позволяет выход  на участок для принятия солнечных ванн летом.  В бассейне есть противотоки и место для гидромассажа.

Зона бассейна и цокольный этаж оборудованы приточно-вытяжной системой вентиляции.

Многие планировочные решения созданы эксклюзивно для каждого дома, и оправданы стилем жизни клиентов. Например, при входе в дом предусмотрен представительский кабинет для формальных или деловых контактов.

Или наличие двух кухонь: уютной хозяйской на первом этаже (полностью укомплектованной  мебелью и техникой) и функциональной рабочей в цоколе. Они связанны профессиональным подъёмником  для подачи готовых блюд на первый этаж в кухню и столовую. При организации приемов или семейных банкетов это позволяет скрыть работу приглашенного шеф-повара или команды кетеринга «за кулисами» и избежать суеты.

Цокольный этаж с одной стороны полностью отведен для отдыха и развлечений. Здесь мы найдем кинотеатр, бильярдную на два стола и спортзал с примыкающей СПА-зоной. Зона СПА служит для приходящих специалистов индустрии красоты (парикмахер, стилист, косметолог, массажист).

Далее располагаются хозяйственные помещения (рабочая кухня, кладовые, прачечная), которые связаны с домиком для персонала  через подземный гараж.

Просторный подземный гараж на 8 автомобилей привлекает и впечатляет Всех . Давайте представим: дождь, снег, зимний мороз. А вы приехали на машине, заехали в гараж и зашли в тёплый дом, минуя улицу. Это комфортно для всех членов семьи! В гараже также предусмотрена мойка для обслуживания авто.

Немаловажно отметить, что газовые котлы для отопления расположены в отдельно стоящем доме.

Здесь же находится квартира для персонала (3 спальные, кухня, комната охраны, сан.узел и две холодные кладовые в цоколе).

Мы предлагаем Вам купить Новый Дом в посёлке "Усадьбы Усово" на Рублево-Успенском шоссе, 11 км с отделкой и со всеми коммуникациями, как свет, вода, газ, канализация и с Участком, на котором уже произведены закладные ландшафтные работы. Остаётся только купить на свой вкус мебель, люстры, шторы и … можно жить.

Село Усово – это не только  адрес всем известной правительственной загородной резиденции, но и некогда собственность царской семьи. История этого места заслуживает внимания, а его высокий статус – уважения.

.............................................................................................................................................................................

СМИ о нас:

САМЫЕ ДОРОГИЕ ПОСЕЛКИ ПОДМОСКОВЬЯ /Усадьбы Усово/

Аналитики назвали самые дорогие поселки Подмосковья /Усадьбы Усово/

Аналитики компании Moscow Sotheby's International Realty составили рейтинг самых дорогих   загородных поселков Московской области по средней стоимости домовладения, выставленного на первичную продажу.  Первое место занял элитный коттеджный поселок "Усадьбы Усово".

садьба Усово по Рублево-Успенскому шоссе - самый дорогой коттеджный поселок Московской области

Аналитика : 22 февраля 2012 г.

Элитное Подмосковье: самые дорогие и самые популярные предложения /Усадьбы Усово/

№48 (103), 21.09.2011

Стоимость домовладений в коттеджных поселках, соседствующих с частными школами

.............................................................................................................................................................................

СТРОИТЕЛЬСТВО и ОТДЕЛКА загородных домов и коттеджей на Западном направлении Московской области.

Компания - Застройщик предлагает свои услуги с сфере малоэтажного проектирования и строительства загородных

Домов и Коттеджей с комплексным решением под ключ для Частных лиц на западном направлении Московской области.

Опыт работы - более 20 лет. Количество рабочих - более 100 человек. Количество выполненных заказов - более 200.

Качественно! Дорого! Эксклюзивно!

.............................................................................................................................................................................

Из истории Усово:

Усово на р. Москве в сохранившихся источниках впервые упоминается лишь в 1627 г., но история его гораздо древнее. Своим возникновением оно, очевидно, обязано родоначальнику рода Усовых - знатному шляхтичу Лаврентию Усу, выехавшему в 1448 г. из Литвы к великому московскому князю Василию Васильевичу Темному, Видимо, он получил здесь землю и возникшее селение по его прозвищу стало называться Усовым.

Далее за время своего существования село Усово сменило множество именитых владельцев, от светлейшего князя Николая Салтыкова, до знаменитой боярыни Федосии Морозовой, запечатленной на известной картине В.И. Сурикова. Усово проигрывали в карты и продавали за долги, получали в наследство и в качестве богатого приданого.

Последним хозяином села был владелец соседнего Подушкино генерал-майор Казаков, продавший его, наконец, в 1867 году царской семье.С тех пор Усово стало любимой государевой дачей и оставалось ею вплоть до октябрьского переворота 1917г.

В конце апреля 1918 г. в Усове отдыхал В.И.Ленин. Он останавливался в сторожке лесника Е.А.Лавреева и вместе с ним ходил на охоту. С этих времен Усово становится местом отдыха партийно-правительственной элиты. Этому способствовала и прокладка в начале 1920-х годов железнодорожной ветки, конечным пунктом которой стало Усово.

Перепись 1926 г. застает в Усове 42 хозяйства, 187 жителей, школу, сельсовет. В различные годы здесь размещались на госдачах Ф.Э.Дзержинский, И.В.Сталин, К.Е.Ворошилов, Н.В.Подгорный и др.

В наше время Усово – это одно из лучших мест Рублёво-Успенского шоссе. Вся инфраструктура Рублёвки находится рядом : кафе и рестораны, магазины и бутики, теннисные корты и фитнес-клуб, банки, врачи, школа и так далее, всего не перечесть.

Самая красивая и духовная достопримечательность села Усово – это новая Церковь Спаса Нерукотворного Образа, освященная 05.07.2010 патр. Кириллом.

ПРО РУБЛЁВКУ : По нынешнему Рублёво-Успенскому шоссе ездил на соколиную охоту царь Иван Грозный. Дорога считалась «царской», по ней совершали пешее паломничество в Саввино-Сторожевский монастырь в Звенигород первые цари династии Романовых — Михаил Федорович и Алексей Михайлович, а затем Петр Великий и Екатерина Вторая. В конце XVIII века вдоль дороги стали отстраиваться имения — здесь поселились 16 княжеских и 4 графских рода, в частности, , Юсуповы, Шуваловы и Голицыны.

В начале XX века этот район Подмосковья не считался самым популярным и престижным для дачного отдыха, загородные усадьбы богатых москвичей строились в населенных пунктах на северо-восточном (Сокольники, Перловка) и, особенно, восточном направлении ближнего Подмосковья, например в Малаховке или Кратово, славящихся песчаными почвами и сосновыми лесами.

В 1918 году на Рублёво-Успенском шоссе появляется дача Иосифа Сталина. На спецобъекте «Зубалово-4» близ деревни Усово он прожил до 1932 года. По соседству поселились его сподвижники — Анастас Микоян, Феликс Дзержинский, Климент Ворошилов.

В 1930-е годы здесь были построены государственные дачи высших чиновников, а также представителей советской научной и культурной элиты; пансионаты для их отдыха и санатории для лечения (например, «Барвиха», «Горки-10»). В Жуковке поселились высшие руководители НКВД в частности, министр Николай Ежов.

В послевоенное время район был местом проживания зарубежных дипломатов, возможно, благодаря отсутствию крупных промышленных предприятий с их вредными производствами, характерных для других районов ближнего Подмосковья. До конца 50-х годов ХХ века въезд на Рублёво-Успенское шоссе был закрыт для любознательных — движение преграждал шлагбаум.

В постсоветское время земля в окрестностях Рублёво-Успенского шоссе, примыкающая к экологически привлекательным и лесистым берегам Москвы-реки, была быстро приватизирована звёздами шоу-бизнеса, политиками, чиновниками, индустриальными магнатами и т. д.

В 90-е годы частный дом или дача на Рублёвке стал статусным атрибутом, отличающим новую буржуазную элиту России.